PR predstavljanje: stambeni kompleks / DUP “Radoje Dakić”/ ING INVEST
U SVIJETU ARHITEKTURE I URBANOG PLANIRANJA, TRANSFORMACIJA PROSTORA NEKADAŠNJIH PRIVREDNIH GIGANTA ČESTO PREDSTAVLJA INSPIRACIJU I IZAZOV ZA ARHITEKTE I URBANISTE. U OVOM TEKSTU PRIKAZUJEMO VAM JEDINSTVENU TRANSFORMACIJU KOJA SE DOGODILA U OBLIKU URBANISTIČKOG DIJELA - DUP “RADOJE DAKIĆ”. OVAJ PROSTOR, NEKAD DOMAĆIN MASIVNOM INDUSTRIJSKOM KOMPLEKSU, DANAS JE ZAŽIVIO KAO POSEBAN URBANISTIČKI ENTITET, OBLIKUJUĆI SE VREMENOM U POTPUNO NOVO NASELJE. STAMBENI KOMPLEKS SE SASTOJI OD TRI OBJEKTA, POVEZANI ZAJEDNIČKIM PODZEMNIM ETAŽAMA, SA UKUPNO 245 STAMBENIH JEDINICA I 333 PARKING MJESTA. ARHITEKTONSKI IZRAZ OVOG KOMPLEKSA ISTRAŽUJE SVEDENU GEOMETRIJU I PRAVOUGAONI OBLIK, PRATEĆI URBANISTIČKE PARAMETRE I GRAĐEVINSKE LINIJE. MATERIJALIZACIJA OBJEKTA KOMBINUJE STAKLENE POVRŠINE I KAMENITE OBLOGE, STVARAJUĆI KOHERENTNOST SA OKOLNIM TERENOM. DUP “RADOJE DAKIĆ” JE PRIMJER KAKO SE INDUSTRIJSKO NASLJEĐE MOŽE TRANSFORMISATI U MODERNU URBANU OAZU, SA SVOJIM UNIKATNIM KARAKTEROM I ATRAKTIVNOŠĆU.
Prostor nekadašnjeg privrednog giganta je postao zaseban urbanistički plan, koji vremenom, postaje cijelo jedno naselje. Prateći potrebu za smještajem stanovnika stalno rastućeg grada cijeli DUP „Radoje Dakić“ omogućava visoki koeficijent gradnje, a ravna podloga fabričkog kompleksa daje idealne uslove za razvijanje velikih gabarita.
Planirani stambeni kompleks se sastoji iz tri objekta, povezanih zajedničkim podzemnim etažama, koji u parteru opasavaju unutrašnje dvorište po principu poluatrijuma. Dva objekta su jednakih gabarita, sačinjeni iz po dvije lamele, dok je treći objekat veći i ima tri lamele. Etažno je cijeli kompleks podijeljen na različite funkcije: podzemne etaže su namijenjene garažiranju vozila, kao i tehnično-servisnim prostorijama; prizemlje je opredijeljeno za poslovanje; nadzemne etaže su stambene. Spratnost je 2Po+P+5, osam etaža, i svi objekti su iste visine. Ukupna površina je 31.796,76 m2 računajući i podzemne etaže.
Projektom je ostvareno 245 stambenih jedinica: 180 jednosobnih stanova okvirne površine 45-50m2, 45 dvosobnih stanova okvirne površine 55-74m2 i 20 trosobnih stanova okvirne površine 107m2. Ostvareno je ukupno 302 parking mjesta u podzemnoj garaži i 31 parking mjesto na nivou prizemlja, što je ukupno 333 parking mjesta.
Visoki urbanistički parametri i ograničenja u pogledu građevinskih linija nameću snažnu, možda masivnu, i kubičnu strukturu objekta. Stoga, arhitektonika objekta prati svedenu geometriju i u osnovi oblik pravougaonika. Na fasadi je uočljiva bijela masa pokrenuta repeticijom isturenih elemenata u vidu bijelih traka koje obrazuju karakternu crtu objekta i uvučenih svedenih elemenata koji prekidaju fasadni ritam i formiraju procijep u visini pet etaža; takva masa je naslonjena na prizemlje i odvojena naglašenom nadstrešnicom.
Materijalizacija prizemlja je kombinacija velikih staklenih površina (strukturalna fasada), i obloga od kamenih ploča svijetlo bež nijanse. Odabir ovakve materijalizacije u pogledu teksture i kolorita usklađena je sa materijalizacijom okolnog uređenog terena popločanih površina kako bi se postigla koherentnost i povezanost prostora na nivou prizemlja. Pritom, velika masa spratova naslonjena na ovakvu osnovu, čas krhku i providnu, čas čvrstu stijenu, zanimljiva je optička igrica.
Nadstrešnica iznad prizemlja ima funkcionalnu i praktičnu ulogu. U estetskom smislu ona odvaja bijele čiste kubične forme iznad od rustično obrađenog prizemlja i parternog uređenja.
Kolorit i materijalizacija nastavljaju svedenost zemljanim i bijelim tonovima. Ovako projektovana forma, jasnih karakternih linija, omogućava prijatnu igru sjenki na fasadi u različitim periodima dana i različitim godišnjim dobima, čime cijela struktura postaje nestalna. Na ovaj način ostvaruje se dinamičnost forme, iako je prvi utisak čvrst i statičan oblikovni izraz.
Dodatno, cijelo prizemlje i parter pomažu u proširivanju utiska dinamike prostora. Uz dosta zelenila na parceli, povećanju utiska komfornosti doprinosi vodena površina i plato u nivou prizemlja sa dodatnim sadržajem za odmor i rekreaciju, kako za najmlađe tako i za odrasle. Poslovni prostori i prolazi, uz ove sadržaje partera stvaraju stalno pokretnu površinu, koja se preko nadstrešnice odvaja i prelazi u mirniju i snažnu strukturu.
Tako, iako nikad statična, ali svojom masom nametnuta i stabilna forma u prostoru, unosi kontrast u odnosu na stalno pokretni i razigrani parter.
Funkcionalno, parter je veoma vrijedna površina sa jasnom humanom dimenzijom, koja će atraktivnošću planiranih sadržaja, kao i sadržajima budućih korisnika poslovnih prostora, privući ljude i pokrenuti ih u prostoru i biti tačka okupljanja i boravka ne samo za stanovnike projektovanog bloka već i neposredne okoline.